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降低企业税率以刺激对仓储和商业地产的需求

随着政府将公司税率下调至25.17%,房地产专家表示,此举有望对该行业产生积极影响,并有可能推动对仓储和商业房地产的需求。

房地产专家说,减少公司税有望促进该国工业房地产的发展,并有可能促进经济适用房的发展。

它将特别支持在经济特区(SEZ)中运营的开发商。他们说,房地产部门一直要求取消经济特区开发商的MAT。

“可供公司使用的盈余资金将投资于资本支出和人才。NBFC部门将节省250至30亿卢比,并有可能重新配置为贷款。在全球经济放缓的情况下,这项改革将使印度成为印度有吸引力的目的地外商投资投资者和长期投资者。这一宣布使印度的公司税率与发达市场相比持平,从而使其具有很强的竞争力,” Piramal Group主席阿贾伊·皮拉马尔(Ajay Piramal)说。

这是启动印度经济和提高产量的一项里程碑式的努力。专家说,这种直接税收的大幅减少将为目前正采取严厉措施保护其盈利能力的企业提供更多的流动性。

“这些措施将补充印度储备银行为增加流动性和消费支出而采取的货币政策措施。作为a滴效应,我们也希望房地产行业也能复苏。这种提振必将加速需求增长。用于商业空间,但我们了解预期的财务稳定将在不久的将来推动陷入困境的住宅市场的增长。”莱坊印度公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示。

他说:“财政部长的声明将在很大程度上促进全面的情绪,而且还将看到其对包括房地产在内的所有部门的积极连锁反应。随着这些变化,经济的总体金融健康状况将得到改善在措施方面,实际的购房者和投资者都将加强房地产活动。” ANAROCK房地产顾问公司主席Anuj Puri说。

政府决定增加不适用于资本收益(包括衍生品FPI)的资金附加费,这被政府视为大胆的一步。Paradigm Realty董事总经理Parth Mehta表示,此举将邀请FII投资资本市场。

预计此举将推动对仓储和商业房地产空间的需求。

“较低的税率,表明政府致力于重新启动经济增长引擎,并为整个经济体和企业家预示了良好的发展前景。此外,对制造业生态系统的提振不仅将创造就业机会并带来财富创造,而且还将包括房地产在内的其他部门的影响连锁反应,并有可能推动对仓储和商业房地产空间的需求。”印度,东南亚,中东和非洲董事长兼首席执行官Anshuman Magazine说道。

此举也可能有助于房地产行业,特别是促进经济适用房的发展。

对于不选择优惠税收制度的公司,将最低替代税(MAT)从现有的18.5%降低到15%将成为增长的预兆。但是,对于选择新的税收优惠制度的单位将不适用MAT。专家说,这绝对是可喜的举动。

这可能有助于房地产行业,特别是促进经济适用房的发展。新提案还将有助于促进经济适用房领域的发展。MAT规定适用于符合第80-IBA条规定的可扣除的住房项目的利润。根据条件,第80-IBA节授予了经济适用房项目利润的100%免税额。

该措施有望促进该国工业房地产的发展。仲量联行印度区首席执行官兼国家负责人拉梅什·奈尔(Ramesh Nair)表示,这可能有助于房地产行业,特别是促进经济适用房的发展。

这将特别支持在经济特区(SEZ)中运营的开发商。房地产行业一直要求取消经济特区开发商的MAT。经济特区及其发展是该国办公部门,物流,仓储和制造行业增长的关键。奈尔说,他们的发展反过来为邻近地区的整体增长做出了重大贡献,并推动了住房领域的发展。

Credai National主席Jaxay Shah表示,包括RERA,GST,NPA认可和IBC在内的快速继任改革措施的累积效应加剧了房地产行业的不景气。