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千禧一代的购房趋势与人口顺风趋势相吻合

房屋建筑商泰勒·莫里森(Taylor Morrison)首席执行官谢丽尔·帕尔默(Sheryl Palmer)周四告诉CNBC,近几个月来,新开工房屋的数量激增,这种趋势在一定程度上受到了不太可能的一族的推动—千禧一代。

她在“疯狂的钱”采访中说,消费者正在“改变与房屋所有权的关系”,这明显体现在储蓄人数的增加。

“人们感觉很好,他们的信心在房地产市场上绝对体现出来,这甚至不提及我们在千禧一代对购买第一套房或第二套房子以及肯定是婴儿潮一代的感觉方面的人口顺风。”在与吉姆•克莱默(Jim Cramer)坐下时说。

泰勒•莫里森(Taylor Morrison)上周在八个市场开展业务,其中包括加利福尼亚州,乔治亚州,北卡罗来纳州和伊利诺伊州。该公司宣布,七月和八月的房屋订单量同比增长30%。帕尔默认为,较低的利率和较便宜的抵押贷款是需求增长的原因。

自9月10日以来,该公司股价已上涨近10%。

帕尔默说,公司三分之一的买家是千禧一代。她补充说,五年前,这一代人占了泰勒·莫里森(Taylor Morrison)买家的20%。她说,可负担性问题是现实的,并且因市场而异,但它们“并不像我认为的那样真实。”

“每个人都在谈论千禧一代,就像他们只是一群人,他们没有买。我们只是没有看到那件事,”帕尔默说。“实际上,我们发现的恰恰相反:他们非常有资格。”

泰勒·莫里森(Taylor Morrison)将22至37岁的千禧一代视为分裂的一代。帕尔默说,年龄在30岁以上的千禧一代中约有75%正在购买第二套房子。

这家家庭建筑公司的目标客户是千禧一代和婴儿潮一代,她估计这些人约有1.66亿。

帕尔默说:“千禧一代想要购买的平均年龄是32-33岁(范围),这通常是通过婚姻决定的-更重要的是孩子-……他们非常兴奋。”“他们正是想要长大的东西。”

据报道,在更广泛的行业中,八月份的房屋开工量达到了12年来的新高。