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根据住房数据美国八月份新屋销售

根据美国住房和城市发展部和美国人口普查局的数据,2019年8月新建的单户住宅的销售按季节调整后的年率增长7.1%,达到713,000套,而2019年7月的数据为向上修正。从年初至今,2019年的新房销售量比2018年同期

增长6.4%。“随着就业增长的继续和较低的利率到位,建筑商报告的信心水平不断提高,这反映在今天的强劲销售中报告,”全国房屋建筑商协会(NAHB)主席Greg Ugalde说道。

NAHB的预测和分析高级副总裁Danushka Nanayakkara-Skillington说:“自春季以来,房屋市场出现了总体反弹,销售,开工和许可都出现了增长。”“但是,负担能力仍然是一个因素,因为如果买者没有钱付定金,他们将无法从较低的利率中受益。”

当签订销售合同或接受定金时,发生新的房屋销售。房屋可以处于任何施工阶段:尚未开始,正在施工或已完工。除了调整季节性影响之外,如果这种速度持续了接下来的12个月,则8月份的房屋销售量为713,000套。

8月份待售新房库存为326,000,相当于5.5个月的供应量。销售中位数为328,400美元。上年同期,新房销售的中位数价格为321,400美元(按

地区),按年计算,南部地区的新房销售价格分别上涨11.7%和7.8%。东北地区的销售额下降了16.5%,中西部地区的下降了10.5%。