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8月份私人住宅销售量似乎保持强劲

8月份私人住宅销售量似乎保持强劲,尽管销售月份通常较为缓慢。

高力国际研究部主管(新加坡)Tricia Song表示,“8月的需求似乎一直持续,尽管通常是禁忌鬼月”。

截至9月12日,城市重建局(URA)Realis数据显示,8月份开发商共售出1,122套新房,不包括执行共管公寓(EC)。据“商业时报”报道,包括EC在内,开发商共移动了1,167个单位。

Parc Clematis是最畅销的项目,8月份已售出316套。其他早期推出的项目继续见证源源不断的买家包括出售122个单位的佛罗伦萨住宅,淡滨尼(Treasure)(93个单位)和Parc Botannia(60个单位)。Parc Esta和Piermont Grand EC分别售出47个单位和44个单位。

“尽管全球经济存在不确定因素,而中国农历七月,上个月已售出超过1,000套新房。上个月的销量被认为是强劲的,因为它几乎与7月的销量相当。7月份的销售额通常高于一年中的平均月销量,而2019年7月的销量是今年最高的,“OrangeTee&Tie研究与咨询公司负责人Christine Sun表示。

不包括EC,开发商在7月份移动了1,178个私人住宅,包括EC在内的1,556个单位。与此同时,买家在2018年8月仅抢购了617套私人住宅。第一太平戴维斯研究和咨询公司执行董事艾伦·张(Alan Cheong)将当时的需求调整归因于7月份推出的房地产降温措施,以及最后一刻推出3个大型项目。 7月,相当多的买家试图超越限制截止日期。

“大多数开发商避免了第七个月的项目启动,因此销售量往往较低。但是,2019年可能是例外。农历七月结束于8月29日,让开发商可以灵活决定是否应该在8月的最后一个周末推出,“Huttons Asia的研究主管Lee Sze Teck说。事实上,Luxus Hills的Signature Collection和Parc Clematis在那个周末都推出了“壮观的结果”,他补充道。

展望未来,仲量联行新加坡研究部主席Tay Huey Ying预计发布活动将在9月和之后的几个月内恢复,因为开发商有兴趣增加新的发布以超越额外的买方印花税期限。她补充说,即将开展的项目包括219个单元的Midtown Bay,200个单元的Meyer Mansion和116个单元的Uptown @ Farrer。

Avenue South Residence已于9月初推出,而Antares也将于本月推出。