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房地产经纪人说 还有空间可以做更多事情

行业代表表示,销售缓慢和需求低的问题仍未得到解决

财政部长Nirmala Sitharaman针对住房部门的一揽子措施未达到行业预期。

该套餐并没有让所有业内人士感到兴奋,因为他们觉得这个套餐没有解决目前销售缓慢和需求低的问题。有些人甚至觉得印度的消费故事不会随着最新的措施而复苏。

然而,一些被誉为设立的基金的建议₹万卢比,以支持已接近完成经济适用住房,但由于最后一英里的资金问题仍未完成。

Shishir Baijal -董事长兼总经理,莱坊印度,说:“试图提供强调资产与非特殊窗口- NCLT和非NPA资产的调₹万卢比重要的是要确保至少健康由于缺乏营运资金以及买家获得他们投资的房屋,项目不会陷入坏账状态。

他补充说,虽然欢迎这些变化,但他们没有充分解决该行业在持续缓慢销售和低需求方面的问题。

CREDAI全国主席Jaxay Shah说:“房地产行业是我们GDP的第二大贡献者,创造了数百万就业机会。因此,我们期待更多的支持。我们都在努力实现总理在2022年实现人人享有住房的梦想,但如果不宣布必要的政策改革,那就变得越来越具有挑战性。

据房地产咨询公司Anarock称,拟议的₹10,000-crore基金不足以为整个房地产行业带来纾困。仅在前7个城市中就有超过5.5万个单位被卡住或延迟,如果考虑所有城镇,这个单位会高得多。

“由于它不包括在NPA和NCLT下的项目,所以有可能并非所有的购房者都会获得上述救济。此外,中段房屋的价格也不明确,这将包括在此举中,“Anarj Puri董事长Anuj Puri表示。

尽管如此,这个特殊的资金窗口将为许多开发商提供完成停滞项目的机会,Puri补充道。合作伙伴Abhilash Pillai,Cyril Amarchand Mangaldas说:“FM的宣布对陷入困境的住房部门和购房者来说是一个巨大的缓解。政府支持的基金预计将由行业专家管理,预计将为完成非NPA和非IBC的可负担和中等收入项目提供资金。这对开发商的帮助将使数百万购房者的梦想成真“。

政府宣布的另一项措施是进一步放宽欧洲央行的规范,以推动经济适用房市场的发展。他说,这项改革肯定会刺激购房者和经济适用房整体的胃口。

Naredco总裁Niranjan Hiranandani对房屋建筑的宣布表示欢迎,以帮助政府官员购房。他说,“这是一个购买住房的重要部门,这是积极的。更进一步,还有其他一些购房者也需要被激励,这些也需要得到积极的推动“。