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英国放弃法国豪华房地产市场

总部位于伦敦的高端房地产公司莱坊集团(Knight Frank Group)的最新研究表明,富有的英国买家正在放弃法国,英国的豪宅买家人数在不到五年的时间内下降了40%。

《2019年法国总理》报告显示,英国买家目前仅占法国黄金采购的五分之一,低于2014年的五分之三。该报告援引英国和英镑疲软是下降的主要原因。

莱坊(Knight Frank)将“高档房产”定义为住宅市场的前5%。

但是,法国卖家没有理由担心。“尽管英国以及随之而来的疲软英镑使英国买家减少,但比利时,德国和斯堪的纳维亚买家却介入以填补缺口。由于没有考虑汇率波动的因素,而且巴黎和普罗旺斯的车程不到4小时,为此类买家提供的第二套住房将成为周末度假的可行之地,而不仅仅是夏季度假。”

报告补充说:“在整个法国,北欧买家活跃,这有助于抵消因英镑疲软而阻碍购买力的英国买家数量的下降。中东买家活跃于法国南部,而巴黎的美国和东南亚买家有所增加。”

巴黎仍然是法国最受欢迎的目的地,其次是普罗旺斯,法国里维埃拉,加斯科尼和法国阿尔卑斯山。

预计巴黎大都会的价格也将受到大巴黎和2024年夏季奥运会的推动,大巴黎将是十年来欧洲最大的基础设施项目。

尽管近期经济不确定性达到每平方米19,000欧元,但该市的黄金价格也与其他城市相比不错-伦敦和纽约的平均价格分别接近每平方米28,000欧元和27,600欧元。法国首都的黄金价格在2019年跃升了5%,比2015年第四季度的低点高出21%。