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保诚集团搬入TRX新建的27层高楼

最后,在政府首次公布其开发吉隆坡金融区的计划十年后,Tun Razak Exchange正式收到其第一个租户。

此前被称为吉隆坡国际金融区,现在简称为TRX,该发展于昨日收到了英国保险公司保诚。

保诚保险马来西亚有限公司首席执行官甘梁轩昨天在正式开幕时表示:“我们非常自豪能成为第一家进入世界级金融区TRX的公司。更重要的是,保诚在马来西亚的所有业务现在都在一个屋檐下运作。“

TRX的发展总值为40亿令吉,旨在满足世界级金融机构的需求,负责此次活动的财政部长Lim Guan Eng表示。

保诚将占据国际公认的绿色建筑Menara Prudential的65%。

从主要开发商TRX City Sdn Bhd到每个土地所有者 - 汇丰银行,艾芬银行,印度尼西亚Mulia集团,IJM Corp Bhd和澳大利亚的Lendlease集团,仅举几例 - 保诚集团新的27层企业总部的揭幕代表了所有人的里程碑。

每个人都有个别故事要讲述。但也许主要开发商TRX City Sdn Bhd首席执行官拿督阿兹玛塔利布承担了最沉重的负担。

“人们问我是怎么做到的,我怎么说服顶级球员,一些世界级的全球公司来到这里。”

TRX City Sdn Bhd之前被称为1MDB房地产私人有限公司,是1MDB的财产部门。

“我告诉他们,我的工作是保护价值并创造价值,”阿兹玛说。

他说,TRX City Sdn Bhd目前位于Sg Besi,将占据Menara Prudential 23层约20,000平方英尺的面积。

TRX办公室提供了该市最大的建筑面积,其中Exchange 106的平均面积为34,000平方英尺,净可出租面积为280万平方英尺。一位业内消息人士称Mulia正在进行租赁谈判。

交易所106是第二栋为租户准备的建筑,由财政部的MKD Signature Sdn Bhd和Mulia联合开发。财政部持有51%的股份。其余49%由Mulia集团拥有。

Azmar表示,预计Affin和汇丰银行大楼将于2020年完工,而Exchange 106正在等待完工和合规认证。

IJM Corp Bhd建造并拥有Menara Prudential,也将建造Affin和汇丰银行大楼。

昨天的活动避开了TRX的办公室租赁问题,但据在线房地产网站称,单层楼的租金(或Menara Prudential的21,000平方英尺)被报价为RM189,000,即每平方英尺9令吉。

该市供应过剩的办公空间正在给租金带来压力。上周,Knight Frank Malaysia公司服务执行董事Teh Young Khean表示,吉隆坡市的办公室租金仍处于“压力之下”,业主竞相吸引新的租户并留住租户。Teh表示,由于供应过剩,第二季度办公室租金下降0.2%。